Этапы продажи квартиры

Этапы продажи квартиры

Сегодня, в современном мире нередко приходится сталкиваться с такой процедурой, как продажа квартиры. Обычно при продаже квартиры обращаются к специалистам, потому что они знают все этапы продажи квартиры.

Быстро и успешно продать квартиру в крупном мегаполисе достаточно сложно, если делать это самостоятельно, с другой стороны риелторов это не беспокоит, они умеют продавать агрессивно. Давайте рассмотрим основные этапы продажи жилья.

1. Необходимо тщательно проверить все документы на квартиру для ее продажи. Среди таких документов: свидетельство о праве собственности, либо иные документы, подтверждающие личность владельца помещения, например договор дарения.

2. Оценить, сколько же стоит данная квартира. Для оценки квартиры лучше обратится к квалифицированному специалисту, которого вы найдете на сайте www.kbti.com.ua, он оперативно оценит жилье по наиболее выгодной цене.

При самостоятельной продаже квартиры этапы точно такие-же и включают в себя оценку помещения. Но тогда придется долго и упорно зондировать сайты по недвижимости, чтобы понять, за сколько, же выгодно продать квартиру.

3. Сделать рекламу. Объявления о продаже можно разместить в интернете, газетах или просто на доске объявлений около подъезда. Специалисты же сделают это через базу, внесут данные о вашей квартире, таким способом продать можно гораздо быстрее.

4. Если покупатель нашелся, то необходимо предварительно заключить с ним договор купли-продажи. На этом этапе нужно быть предельно внимательным, чтобы не обманули, нужно отслеживать самым тщательным образом. Именно в этом договоре будут указаны основные условия по сделке.

Также необходимо принять решение, будете ли вы брать аванс или, как его еще называют задаток от покупателя. Задаток лучше брать, если квартира продается не очень хорошо, если же вы надеетесь на более выгодную продажу, то возможно этого делать и не стоит.

5. Необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных членов семьи в данной квартире.

6. На следующем этапе продавец должен предоставить покупателю необходимые документы для продажи, например, согласие супруга, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

7. Подписание договора осуществляется в удобном для вас месте, а также передача денег через банковскую ячейку или безналичным расчетом.

8. И последний этап продажи – подписать акт приема-передачи жилья, а также получение ключей от квартиры.

Продажа квартиры дело хлопотное, в каждой ситуации есть свои нюансы, так, например этапы продажи квартиры по ипотеке – процесс совершенно иной, именно поэтому лучше обращаться за помощью к специалисту.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>