Правительство РФ одобрило законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки между физическими лицами. Об этом 30 марта сообщили на официальном сайте Министерства финансов России.

Законодательная инициатива разработана в рамках плана по «обелению» отдельных секторов экономики. Документ направлен на защиту граждан от деятельности нелегальных кредиторов, которые выдают займы под залог жилой недвижимости.

«С этой целью законопроект […] предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки, предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей собственности на него. Это относится к договорам между физическими лицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями», — говорится в сообщении Минфина.

В ведомстве пояснили, что нотариальная форма сделки обеспечит разъяснение сторонам смысла и значения подписываемого документа. Нотариус будет обязан контролировать соответствие проекта договора действительным намерениям участников и требованиям законодательства. Кроме того, процедура предполагает обязательную проверку дееспособности граждан и подтверждение их свободного волеизъявления.

По мнению авторов инициативы, данные меры обеспечат превентивный контроль законности и создадут дополнительный механизм защиты для заемщиков — физических лиц при совершении сделок с жильем.