Дело в том, что в РФ растет число банкротств, за I полугодие 2023-го ими признали 163 тыс. граждан — на треть больше, чем в 2022-м, сообщил руководитель проекта «Федресурс» Алексей Юхнин.

Личное банкротство — это повод оспорить договор купли-продажи. Поэтому риелторы и агентства недвижимости стали чаще просить владельцев предоставить справку из БКИ, отметил основатель CosmoVisa Виктор Смирнов.

При этом сделка может сорваться в последний момент, даже если с кредитной историей у продавца всё в порядке, добавил он. Часто досье отображается некорректно из-за несвоевременного обмена информацией между банками и БКИ.

И хотя общий срок предоставления информации пять рабочих дней, на практике приходится ждать дольше, подчеркнул Виктор Смирнов.

«Если в БКИ неправильно отражена информация, то срок исправлений достигает 20 рабочих дней после подачи заявления. Кроме того, выписки из разных бюро бывают в различных форматах и противоречат друг другу — риелторы же часто не могут разобраться в досье и обращаются к юристам. Соответственно, новые требования увеличивают проведение сделки минимум на месяц», — объяснил источник на рынке недвижимости.

Как отметила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, запрос таких справок станет тенденций, поскольку закредитованность населения высокая.