Как выбрать квартиру для покупки: основные параметры, важные критерии

Как выбрать квартиру для покупки – очень важный вопрос, который интересует людей, желающих сменить свои текущие жилищные условия. В процессе просмотра нескольких вариантов жилья стоит учитывать несколько основных параметров, о которых мы поговорим в этом материале.

Инфраструктура района

Перед тем как купить квартиру в Люберцах, стоит составить перечень объектов, которые должны располагаться в шаговой доступности от дома.

Например, в этот список могут войти следующие объекты: магазины, школа, детский сад, поликлиника, аптеки и так далее. В этом вопросе стоит ориентироваться исключительно на личные потребности.

При этом важно также составить перечень объектов, которые должны отсутствовать в непосредственной близости от дома.

Речь идёт о железнодорожных путях, являющихся источником шума, или крупном промышленном комплексе, загрязняющим экологию.

Транспортная доступность

Даже если в квартире будет хороший и качественный ремонт, поездка до работы или учёбы с несколькими пересадками сведёт на нет это достоинство.

Конечно, если Вы располагаете личным автомобилем, то вполне может показаться, что данный вопрос решён. Однако ситуации бывают разными – машина может сломаться, что, в свою очередь, приведёт к определённым проблемам.

Да и порой бывает так, что добраться до установленного пункта назначения гораздо проще на метро, так как в крупных городах нередко встречаются пробки.

Состояние дома

Перед тем как попасть внутрь квартиры, Вы подходите к дому, заходите в подъезд и поднимаетесь по лестнице (или на лифте) на свой этаж. Вряд ли кто-то поспорит с тем, что гораздо приятнее находиться в чистом подъезде без каких-либо неприятных запахов.

Также стоит внимательно осмотреть состояние стен дома на наличие трещин и щелей – подобные дефекты могут негативно сказаться на последующем проживании.

Желательно поговорить с потенциальными соседями – это поможет сформировать представления о жилом контингенте. Вполне возможно, что жильцы дома регулярно проводят шумные алкогольные «мероприятия», либо же любят скандалить.

При этом нужно пообщаться не с одним человеком, а сразу с несколькими жильцами – только так можно составить объективное мнение о будущих соседях.

Состояние жилья

Последний аспект, который обязательно следует проверить – это состояние квартиры, ведь Вы будете жить в ней, возможно, всю оставшуюся жизнь. Соглашаться на осмотр жилья следует лишь в светлое время суток – естественное освещение позволит увидеть все имеющиеся дефекты.

Также важно отметить, что доверять исключительно свежему ремонту, который только недавно был сделан в квартире, не стоит. Ведь за ним могут скрываться низкокачественные или неисправные инженерные коммуникации, отремонтировать которые – дорого и проблемно.

В общем, нужно проверить каждую деталь квартиры, а если жильё приобретается в зимний период времени – определить, насколько качественно работает система отопления.