Вынос батареи на лоджию или балкон приравнивается к перепланировке. А это значит, что для подобных действий требуется разработать проект и изменить официально статус балкона. Чтобы перенос был полностью законным, лоджия официально должна стать жилым помещением. Бюрократический процесс состоит из ряда этапов, которые нужно пройти.

Обращение в БТИ

Так как перенос батареи – это перепланировка, то требуется обратиться в БТИ для составления нового плана квартиры. Для этого нужно взять с собой все документы на жилое помещение, паспорт, план квартиры. Узнайте более подробно о выносе батареи на балкон здесь и не совершайте ошибок.

Обращение в проектное бюро

Новый план в БТИ готов. Теперь можно отправляться в проектное бюро, где специалисты составят план по перепланировке с учетом еще одного прибора отопления. Данная работа занимает около 14 дней.

Внимание! Специалист приедет на место, выслушает пожелания, но сделает все так, как требуется закон и установленные требования.

Получение разрешений

После того, как проект по перепланировке готов, придется получить разрешение в нескольких организациях:

1. ЖЭК.
2. МЧС.
3. Роспотребнадзор.
4. Санэпидстанция.
5. Жилищный отдел.

Как видно, список внушительный.

Монтаж отопительного прибора

Если собственнику жилого помещения сильно повезло, и он во всех инстанциях получил разрешение, то можно переходить к установке радиатора отопления на балконе. Тут без профессионалов не обойдется. Специалист выберет подходящие трубы, произведет демонтаж и монтаж с учетом технических требований. После проведения всех работ, выдается акт приема-передачи.

Внимание! Так как балкон стал жилым помещением, то однокамерный стеклопакет, который чаще всего устанавливают, придется заменить минимум на двухкамерный. Для утепления балкона вы можете заказать остекление балконов можно по ссылке https://sofos-okna.ru/balkonyi-i-lodzhii на выгодных условиях.

Обращение в муниципалитет

Все работы выполнены, монтаж завершен, акт приема-передачи подписан, теперь нужно повторно обратиться в жилищный отдел и предупредить, что перепланировка завершена. В таком случае создается специальная комиссия, которая выезжает в квартиру и проверяет произведенные работы, а именно, соответствует ли перепланировка выданной документации. Итогом такой проверки является выдача акта о том, что все работы выполнены правильно.

С этим актом следует явиться в БТИ, где специалисты его примут и назначат дату приезда специалиста. Мастер должен явиться и выполнить необходимые замеры, чтобы составить новый план помещения.

Обновление данных в Росреестре

Еще один обязательный этап – обращение в Росреестр. Требуется это для того, что в дальнейшем, если квартира будет выставляться на продажу, не возникло проблем. Нужно подать заявление, чтобы все изменения внесли в выписку из ЕГРН.

И только после того, как организация произведет изменения, а собственник жилого помещения получить выписку, в которой указано, что жилая площадь увеличена за счет балкона, можно смело говорить, что радиатор отопления вынесен на балкон или лоджию на законных основаниях.