Покупка недвижимости с помощью ипотечного кредитования считается ответственным шагом, который требует основательной подготовки и рассмотрения всех ключевых особенностей. Одной из них считается страховка, которая является неотъемлемой частью процесса подписания соответствующего договора. Подробное изучение особенностей снижает риски недопонимания.

Для чего нужна ипотечная страховка

Страховка представляет собой эффективный инструмент, который защищает кредитора (банк) и заемщика от всевозможных рисков, связанных с невыплатой кредита по различным причинам. Главная ее задача, со слов специалистов Альфа Страхование https://www.alfastrah.ru/, заключается в обеспечении финансовой безопасности клиента и одновременного уменьшения риска для банка. Одной из основных причин, по которой она является необходимой, считается защита от непредвиденных обстоятельств. Среди них: потеря официального трудоустройства, травма или болезнь. Любой фактор, который может привести к временным или постоянным финансовым трудностям.

В случае невозможности выплатить кредит, она возмещает заемщику часть или полную сумму задолженности. При этом расчет страховки по ипотеке осуществляется в индивидуальном порядке. Результат зависит от:

• суммы ипотечного кредитования;
• срока действия договора;
• выбранной программы.

Стоит обращать внимание на то, что страховка может быть обязательной или добровольной, в зависимости от требований банка. Первый тип предусматривает, что заемщик обязан заключить договор страхования с определенной компанией, указанной потенциальным кредитором. Добровольная дает заемщику возможность самостоятельного выбора СК и условий в целом. Помимо этого многие банки требуют конкретный вид страхования, к примеру, жизни, потери работы и пр.

Стоимость ипотечного страхования

Согласно правилам, стоимость страховки по ипотеке может быть включена в сумму ежемесячного платежа или оплачиваемая отдельно. Крайне важно ознакомиться с условиями, включая список страховых случаев, размер выплат, продолжительность действия и ограничения, прежде чем подписывать договор.

Как правило, каждое банковское учреждение сотрудничает с определенными страховыми компаниями и дает возможность самостоятельного выбора. Узнать список можно на официальном сайте потенциального кредитора или обратившись к уполномоченному специалисту службы поддержки. Эксперты по ипотечному кредитованию советуют заранее уточнять все вопросы, чтобы в дальнейшем избежать недопонимания.

Обязательно нужна страховка или нет

Согласно действующим правилам ипотечного кредитования, оформление страхового полиса не является обязательным. Однако добровольный отказ влечет за собой негативные последствия для заемщиков. Они выражаются в виде повышения годовой процентной ставки от 2 до 5%. Это связано с увеличением риска невозврата долговых обязательств в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Поэтому не стоит игнорировать факт оформления, поскольку документ обеспечивает защиту для каждой стороны сделки. В этом сумели удостовериться тысячи заемщиков.

В заключение, страховка по ипотеке является неотъемлемой частью процесса получения кредита, обеспечивая безопасность заемщика и уменьшая риски для банка. Она защищает от финансовых трудностей, возникающих вследствие непредвиденных обстоятельств, и может быть обязательной или добровольной. При выборе программы важно учесть особенности и ознакомиться с условиями.

Автор: Валерий Приходько