Каждый из вас мог столкнуться с тем, что квартиры в каждом из современных жилых комплексов имеются часто совершенно разные квартиры. Многих это может удивить, но на самом деле все достаточно легко объясняется различным подходом к ситуации и преследовании особой цели. А вот уже эти показатели достигаются за счет использования так званой «Квартирографии».

Что такое квартирография

Если говорить простым языком, то квартирография это один из способов оценки будущего или уже имеющегося жилого здания, где есть квартиры. Правильная оценка недвижимости может позволить заработать намного больше для застройщиков, а покупатели теоретически смогут узнать реальную цену той или иной недвижимости. В изучаемые параметры входят:

• расположение здания (район);
• этажность;
• количество комнат;
• общая площадь квартиры, и площади каждой из комнат;
• форма квартиры и планировка.

Что можно добиться с помощью квартирографии

Как уже было сказано, с её помощью можно разработать правильный подход к делу. Это желательно делать еще перед строительством здания, на этапе планирования. Иногда это позволительно в то время, когда каркас здания был уже сделан, но вот внутри еще не все достроено. Почему же такой подход вообще актуален. Все связано с тем, что каждый человек имеет свои предпочтения, а самое главное, у всех бывает разный бюджет на покупку жилья. Именно поэтому нужно вносить те или иные коррективы. Класс жилья действительно многое значит. Ведь глупо строить жилой комплекс с элитными квартирами в маленьком небольшом городе, где люди себе просто-напросто не смогут их позволить.

Поэтому, квартирография изучает рынок, тенденции, тренды, потребности людей. Например, когда-то в моде были квартиры студии. Сейчас же многие возвращаются к традиционному варианту. Если в городе много бизнесменов, то есть обеспеченных платежеспособных людей, то будет правильно строить дом с многокомнатными квартирами большой площадью. Если стройка происходит, например, в промышленном городе, где также люди получают постоянную зарплату и их можно назвать платежеспособными, правильнее будет строить квартиры меньшего размера и с меньшим количеством комнат. Ведь, несмотря на зарплату, позволить слишком дорогую покупку они не смогут. Если на такие вещи не обратить внимание, то застройщик может потерять серьезные деньги, так как его квартиры никто не купит, а деньги на строительство были потрачены.

Автор: Валерий Приходько