Как происходит оценка недвижимости?

Как происходит оценка недвижимости?

Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости на текущую дату, которое происходит со стороны независимого оценщика. Данная процедура может понадобиться по разным ситуациям. В основном, такими услугами пользуются при покупке, продаже недвижимости, а также при оформлении кредитов. Благодаря этому можно узнать рыночную стоимость недвижимости и максимально грамотно, выгодно совершать сделки.

Основные этапы оценки недвижимости

Процедура выполняется поэтапно. Прежде всего оценка недвижимости, предполагает определение характеристик объекта, установка основных целей и задачи процедуры. Необходимо заранее установить ключевые параметры, учитывать такие факторы, как:

  • местонахождение и адрес недвижимости;
  • тип объекта;
  • применяемые строительные материалы;
  • количество этажей;
  • количество комнат;
  • наличие чистовой отделки и др.

Все эти параметры учитываются при оценке недвижимости, после чего устанавливается целевое назначение и определяется дата, на которую должно выполняться оценка. Отметим, что оценка недвижимости в спб осуществляется профильными специалистами на самых выгодных, оптимальных условиях сотрудничества. Сотрудничать следует только с опытными, независимыми специалистами, которые производят подробный анализ объекта и выполнят максимально эффективное оценивание объекта. Грамотная рыночная оценка недвижимости позволит максимально точно выполнять все расчеты и совершать выгодную сделку. После того, как происходит расчет стоимости, эксперт-оценщик определяет рыночную стоимость на основе полученных данных. На заключительном этапе происходит согласование результатов и определяется максимальное точное и адекватное значение.

Когда нужна оценка недвижимости?

Основные цели оценки объекта могут быть самыми разными. К услугам специалистов следует прибегнуть, если необходимо продать или приобрести жилье, если клиент должен принимать наследства или происходит раздел имущества между супругами. Если необходимо определить кадастровую стоимость постройки или земельного участка, также следует обратиться к помощи независимого эксперт-оценщика. Для выполнения процедуры необходимо собрать и подготовить пакет документов. В список документов входит технический паспорт недвижимости, кадастровый план, документ о балансовой стоимости, правоустанавливающие документы и др.

Метки записи:  
Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>