В Москве в 2024 году будет реализовано 1,8 тысячи первичных элитных квартир и апартаментов, что на треть превышает значение прошлого года и на 10% показатель рекордного 2021 года, прогнозируют в консалтинговой компании NF Group.
«
«На ноябрь 2024 года в сегменте сохраняется исторически максимальный объем предложения на уровне 2,9 тысячи лотов (+30% за год), что обусловлено как активностью девелоперов на протяжении года, так и уже укрепившейся тенденцией на увеличение масштаба застройки – рынок пополнился рядом крупных проектов в премиум- и делюкс-классах», — говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, на протяжении текущего года цены на элитные новостройки в Москве демонстрировали устойчивую положительную динамику. К ноябрю средневзвешенная стоимость квадратного метра составила около 1,9 миллиона рублей (+4% за квартал и +17% за год).
Однако в текущих условиях повышенная ключевая ставка и удорожание строительства могут привести к замедлению темпов вывода новых проектов в последующих периодах и переориентации девелоперов к накоплению земельного банка вместо быстрой реализации проектов, предупреждают в компании.