Почти всегда соблюдается правило: чем крупнее город, тем дороже в нем жилье. Лидером среди северных городов-миллионников считается Новосибирск. Первичная недвижимость Новосибирска за 2020-2021 год в среднем подорожала на 19% для объектов первичного рынка и на 14% – для вторичного. Что характерно, квартиры продолжают дорожать, поэтому бюджет многих потенциальных покупателей не успевает за быстро изменяющимся ценником.

По этим причинам покупатели вынуждены обращать внимание на более доступные сегменты жилья: искать объекты меньшей площади, худшей планировки или в менее престижных районах. Последнему фактору стоит уделить особое внимание, потому что при грамотном анализе даже в бюджетном районе можно найти объект, который будет удобным для проживания и станет надежной инвестицией на многие годы.

Узнать параметры конкретного предложения можно с помощью ресурсов-агрегаторов, например «Мир квартир», который собирает и оперативно публикует объявления от собственников, застройщиков и агентств недвижимости. С интерфейсом и контентом сайта можно ознакомиться по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/, прицениться и даже выбрать понравившееся жилье для приобретения с наиболее удобным типом расчета.

Среди лидеров по самым низким ценам на жилую недвижимость относительно средней по городу считается Первомайский. Благодаря ряду факторов, в том числе активной застройки, его меньше всего затронуло подорожание. Так, на этапе котлована вполне реально найти уютную студию за 1,6-1,7 миллионов рублей. Район перспективный, однако пока создание инфраструктуры запаздывает за возведением новых ЖК. По этой причине пока ощущается нехватка школ, детских садов и зеленых зон.

Доступной стоимостью отличается Калининский район и в частности конгломерат нескольких ЖК под названием «Хельсинки». Студии здесь можно приобрести от 1,9 миллионов. Новые объекты отличаются удобством планировок и высоким качеством строительства. При развитии закладываются и своевременно сдаются в эксплуатацию новые школы, детские сады. Есть перспективы для открытия парков (несколько удобных скверов в районе уже имеются). Пока самый основной недостаток – малое количество парковочных мест.

Дешевым среди вариантов подороже можно назвать Советский район. Здесь можно найти относительно бюджетные варианты «вторички». Новых очагов строительства мало, однако этот недостаток с лихвой компенсируется крупнейшими зелеными зонами, тихими и красивыми улочками и близостью легендарного Академгородка. Район без преувеличения можно назвать «городом в городе», при этом удобные транспортные развязки позволят быстро добраться в любую часть Новосибирска. Малогабаритную «однушку» можно приобрести за 1,4-1,6 миллионов рублей.