При возникшем желании, для получения ипотечного кредита под 9% годовых на период свыше 10 лет, стоит учитывать тот момент, что итоговая сумма кредита будет равна двойной стоимости самой квартиры. Ведь ипотека стоит в одном ряду удовольствий, но только не из разряда дешевых. Хотя, даже и в этом есть свои положительные плюсы, купив квартиру в кредит, копить финансы, длительное время уже не придется. Но так ведь существует и обратная сторона медали – оплата двойной стоимости.

Не стоит также упускать и такой момент, что если при покупке квартира резко поднимается в цене, превышая процентную ставку по кредиту, то это является даже выгодно для ипотеки. Но только существует одно большое «но» в этой сложившейся ситуации, ведь сама основа структуры рынка на данный момент непредсказуема, и соответственно цены как никогда начнут расти в противоположном направлении. Ведь такое уже произошло в Соединенных Штатах Америки, когда по истечении шести месяцев выяснилось, что в стране резко разразился кризис ипотечного кредитования, не прекращавшийся длительное время. Но купив недвижимость в кредит, граждане в силу своих возможностей просто не смогли расплатиться, что привело в последствие к полной распродаже приобретенной недвижимости.

Ведь здесь все четко и ясно, что когда спрос растет, стоимость на приобретенную недвижимость в меру своих возможностей падает. Стоит учитывать самое важное и основное – к этому критерию относятся условия, отталкиваясь от которых выдается кредит банком. Хотя если в роли залога выступает ликвидная квартира в приличном доме, то условия окажутся не слишком отягощающими. Только в случае полного погашения заемщиком ипотечного кредита он становится полноправным собственником недвижимости. Также существуют и другие варианты.

К примеру, отталкиваясь от условий договора, заемщик может быть полноправным собственником недвижимости, но, не имея права на ее продажу. Как ни крути, но без согласия банка, проводить такого рода операции с недвижимостью на уровне рынка нельзя. Это также касается аренды заложенной в банк квартиры. Со сложившейся в наше время неустойчивостью рынка недвижимости и грядущим дефолтом стоит тщательно соизмерять свои возможности, прежде чем делать шаг в ипотечный кредит, изучив при этом процентные годовые ставки и сроки для погашения.

О том, как получить медицинское обслуживание высшего класса смотрим тут — на официальном сайте страхового агентства «Доктор». Здесь для Вас подберут самые выгодные условия страхования ДМС. С полисом, полученным таким образом, самые лучшие клиники будут заниматься Вашим здоровьем.

Автор: Валерий Приходько