Трещины в фундаменте – это не косметический изъян, а настоящая катастрофа. Обычно они впервые появляются весной, когда начинает таять снег. Спровоцировать растрескивание бетона могут силы морозного пучения, нарушения технологии строительства, неправильный выбор конструкции без учета характеристик грунта. Дабы избежать подобных ситуаций, перед строительством нужно воспользоваться услугами геодезистов, чтобы знать уровень залегания воды и структуру почвы. Информация эта поможет определить оптимальный тип фундамента для данной местности. Качественные же материалы для приготовления бетона и готовые смеси вы найдете в интернет-магазине «Алекс Строй».

Минимальный риск растрескивания фундамента ожидает того, кто для строительства использовал типовой проект. Если же трещины все-таки появились, не нужно сразу приступать к их ликвидации. За их поведением следует понаблюдать несколько недель, что поможет установить масштаб разрушения и выявить причину. Для контроля устанавливают маяки. Сначала трещину очищают от нестабильных фрагментов, а поперек нее наклеивают полоску из бумаги, которая и будет служить маяком.

Ели трещина не расширяется, полоска остается целой. Это свидетельствует о повреждении только верхних слоев конструкции, что не влечет за собой серьезных последствий. Нужно лишь выполнить косметический ремонт, расшив трещину, обработав ее грунтовкой и замазав новым раствором.

Разрыв бумажной полоски является сигналом того, что трещина расширяется и затрагивает глубокие слои фундамента. Нужно проконтролировать время разрыва маяков, их локализацию, что позволит определить причину разрушения. Как правило, это воздействие пучинистых сил грунта, обострение которых происходит зимой. Весной лед тает и почва оседает неравномерно. Фундамент низкого качества с такой нагрузкой не справится.

Под плохим качеством подразумевают следующее:

• нарушение процедуры армирования;
• неправильная заливка;
• использование цемента не той марки;
• отказ от геодезического анализа почвы и рельефа;
• неправильный расчет нагрузки;
• нарушения монтажа опалубки;
• выбор тяжелого кровельного или отделочного материала;
• надстройка элементов, незапланированных проектом;
• отсутствие ливневой системы.

То есть спровоцировать возникновение трещин могут ошибки, допущенные в процессе проектирования, строительства и эксплуатации.