Выбор проекта – это первый и, пожалуй, самый важный шаг в строительстве дома. Ошибка на этом этапе обходится дороже всего. Перестроить готовый дом сложно, а жить в комнатах с неудобными планировками придётся годами. Проще всего начать с просмотра готовых решений: проекты домов из клееного бруса с планировками и ценами дают понимание реальных площадей и стоимости. Дальше разберём, на что опираться при выборе и чем готовый проект отличается от индивидуального.

От чего отталкиваться при выборе

Начинать нужно не с фасада, а с образа жизни будущих жильцов. Сначала стоит определить площадь и этажность исходя из состава семьи и бюджета. Для постоянного проживания семьи из трёх-четырёх человек обычно достаточно дома площадью 120–150 м², а для дачи хватает и более компактного формата.

Дальше важно ответить на несколько вопросов. Сколько человек будет жить в доме постоянно и сколько приезжать в гости? Нужен ли кабинет для удалённой работы, гостевая комната, отдельная спальня для пожилых родственников на первом этаже? Как устроен участок: его размеры, рельеф, расположение сторон света? Ответы на эти вопросы помогут определиться с площадью дома и необходимыми планировками точнее, чем эстетические предпочтения.

Стоит сразу учесть и режим эксплуатации. Дом для круглогодичного проживания и сезонная дача предъявляют разные требования к сечению бруса, отоплению и инженерным системам.

Готовый проект или индивидуальный

Готовый типовой проект – это быстрый и экономичный путь. Решение уже проработано архитекторами и проектантами: планировки сбалансированы, конструктив проверен на реальных домах, а стоимость известна заранее. Для большинства случаев готового проекта вполне достаточно, особенно если участок стандартный.

Индивидуальный проект нужен тогда, когда участок имеет сложную форму или рельеф, когда есть особые требования к планировке или когда ни один готовый вариант не подходит по составу помещений. Такой проект разрабатывается дольше и стоит дороже, зато учитывает все пожелания. У компании «Инкост» есть собственное архитектурное бюро, поэтому индивидуальный проект ведёт тот же подрядчик, который потом строит дом, без передачи чертежей на сторону.

Комплектация и бюджет

Заранее стоит определиться и с комплектацией. Один и тот же проект может поставляться по-разному: домокомплектом, в комплектации «Тёплый контур» или под ключ. От этого напрямую зависит итоговая стоимость, поэтому сравнивать проекты корректнее в одной и той же комплектации. В каталоге «Инкоста» собрано более 30 архитектурных решений с ценами в «Тёплом контуре» – от компактных одноэтажных домов до просторных двухэтажных коттеджей, и это удобная отправная точка для выбора.