Российские банки начали массово поднимать ставки по ипотечным кредитам с сентября этого года

Одним из первых стал банк ВТБ24, который повысил ставку в среднем на 0,5 процентных пункта. Таким образом максимальная ставка по ипотеке в банке выросла до 14,45%. Уже в ноябре повышение ставок приняло массовый характер, банки стали поднимать их на 0,5-1 п.п. Так, с ноября по декабрь подняли Газпромбанк (на 0,5–1 п.п), Альфа-банк (на 0,7 п.п.), банк «Открытие» (1–1,25 п.п.), Промсвязьбанк (0,25–0,9 п.п), СМП Банк (2–3,5 п.п), банк «ДельтаКредит» (0,25–1 п.п.). Также ипотека подорожала в Райффайзенбанке, Ханты-Мансийском банке, РСХБ, МТС Банке.

В банковском секторе отмечают, что повышение ставок связано главным образом с повышением ключевой ставки Центробанка России до 9,5%. Кроме того, повлияло и закрытие западных рынков капитала для отечественных банков, негативные экономические факторы. Участники рынка прогнозируют дальнейший рост ставок по жилищным кредитам вплоть до 15-16%.

Также наблюдается повышенный спрос на ипотеку сейчас, до повышения ставок и ухудшения экономических условий, а следовательно спрос в следующем году может быть ниже.