Избежать лишних расходов удается только при тщательном планировании всех составляющих ремонта задолго до начала работ.

Многие покупатели квартир в новостройках собираются делать ремонт жилья самостоятельно. Главный мотив такого решения — желание сэкономить. Почему-то многие люди считают, что сделать ремонт самостоятельно обойдется намного дешевле, чем приобрести квартиру “под ключ”.

Но экономии, как правило, не получается. Ведь надо потратить деньги на покупку строительных материалов, оплатить услуги рабочих, которые будут делать ремонт, а потом купить мебель. Если учесть, что ремонт стандартной двухкомнатной квартиры в Москве стоит примерно 2 млн. руб., то возникает вопрос — а как сэкономить?

По мнению экспертов компаний «Метриум Групп» и Est-a-Tet есть способы, которые позволяют покупателям квартир в новостройках сберечь деньги на проведении ремонта.

Первый способ — приобрести квартиру с уже готовым ремонтом. Это предлагается примерно в 30% жилых комплексов. Застройщик, как правило, закупает строительные материалы оптом, работают свои бригады строителей. А это удешевляет расходы на ремонт на 20-30%.

Второй способ — сделать ремонт в осенне-зимний период. Именно в холодные месяцы многие бригады рабочих простаивают без работы. Их услуги обойдутся примерно на 25% меньше, чем в летнее время.

Третий способ — выбрать жилье с готовой планировкой. Свободная планировка — это своеобразная ловушка. Ведь придется самостоятельно возводить стены, а это повлечет дополнительные расходы. Так что самый нормальный вариант — жилье с уже готовыми межкомнатными перегородками.

Четвертый способ — не делать на черновую отделку, а сразу приступить к чистовому ремонту. Например, натяжные потолки помогут сэкономить деньги на шпатлевке, краске и штукатурке. А современные флизелиновые обои скроют неровности на стенах.

Пятый способ — использовать гиспокартон вместо шпатлевки. К сожалению, даже в новостройках стены зачастую бывают неровными. Именно гипсокартон позволяет решить эту проблему за сравнительно небольшие деньги. Подготовка стены с помощью шпатлевки обходится в 500-700 руб. за кв. м., а использование гиспокартона удешевляет эту работу примерно полтора-два раза.

Шестой способ — самостоятельно вывозить мусор или проводить демонтаж некоторых оборудования, которое уже не нужно. Бригады строителей всегда берут дополнительные деньги за вывоз мусора. Но если хозяин квартиры в новостройке хочет сэкономить, то почему бы не вынести легкий мусор самостоятельно?

Седьмой способ — заказать бригаде ремонт «под ключ». Это дешевле, недели нанимать на каждый участок работы отдельных мастеров. Плюс ко всему, за результат будет отвечать одна фирма.

Восьмой способ — принимать сделанные бригадой ремонтников работы с помощью независимого эксперта. Да, это стоит в районе 10-15 тыс. руб., но подобная трата оправдана — ведь профессионал сразу же выявит проблемные места.

В общем, самое главное в ремонте купленной квартиры — это четко рассчитать свои возможности задолго до начала работ, чтобы потом не подсчитывать убытки.