Кто желает купить недвижимость и остаться в плюсе, им советуют приобрести жилье на первом или последнем этаже. Но здесь есть свои нюансы, поэтому надо быть очень внимательным перед тем, как воспользоваться данным предложением, взвесить все за и против. Покупатели, в большинстве своем, не очень хорошо относятся к такой недвижимости, потому что это ведет за собой ряд отрицательных сторон. Данная статься расскажет потенциальным покупателям все положительные и отрицательные стороны такого жилья. А выбрать квартиру можно на сайте https://www.sofiya.ua/planirovki/v-stroyashchemsya-dome.

Минусы в эксплуатации жилья на верхнем этаже

Проживание наверху имеет множество отрицательных сторон. Самый главный минус – это крыша дома. В жаркое время года крыша нагревается и, естественно, дома находиться просто невыносимо от жары. В холодное время крыша частенько промерзает и дома невыносимо от холода. При частых дождях и обильных снегопадах, крыша протекает и топит жилье. Это может сильно ударить по кошельку собственника жилплощади, так как придется ремонтировать недвижимость.

Живя на крайнем этаже, будет раздражать звук лифта, водоснабжение будет долго доходить до последнего этажа. А если добавить к этому, что сейчас практически во всех домах ставят счетчики, то проблема с водой влетает в копеечку. Недвижимость на верхнем этаже однозначно не подойдет инвалидам-колясочникам и мамам с маленькими детьми, так как в случае поломки лифта, будет очень тяжело спускаться и подниматься по лестнице. Если Вы будете переезжать в такое жилье, придется больше заплатить грузчикам, либо потребуется больше приносить усилий при самостоятельном переносе вещей.

Плюсы в эксплуатации жилья на последнем этаже

Но кроме минусов, есть еще и свои плюсы такого проживания. Один из главных плюсов – это то, что уличные шумы не будут слышны. К остальным приятным моментом можно отнести следующие: вид на окружающую местность, нет опасности потопа от соседей сверху, никто не будет заглядывать и смотреть в окна, шум в подъезде также будет менее слышен.

Есть собственники, приобретающие нежилой верхний этаж с целью создать двухуровневую жилплощадь. Это довольно сложно, но если задастся целью и затем впоследствии продать это жилье, то можно получить неплохую прибыль.

Минусы в эксплуатации жилья на первом этаже

При покупке недвижимости на первом этаже также есть минусы. Отсутствуют балконы, проходящие мимо люди могут частенько заглядывать в окно, будут доходить до Вас все звуки и шумы. Велика вероятность, что вид из окна будет, скажем так, не совсем привлекательным. Например, мусорные баки, или строительство объекта. Тут уже ни о каком чистом воздухе и спокойствии речи быть не может. В окна также могут зайти бездомные собаки, либо злоумышленники.

Плюсы в эксплуатации жилья на первом этаже.

Как и в предыдущем случае, здесь также есть свои плюсы. Данный вариант идеально подойдет для пенсионеров, либо инвалидов. Собственник может совершенно не волноваться по поводу того, что может кого-то затопить. Они не пользуются лифтом и, соответственно, за него не платят. Удобно переезжать, так как можно не прибегать к услугам грузчика, а самому перевезти имущество. Ну и, конечно же, можно создать какую-нибудь организацию.

Подведем итоги

Как показывает практика, не все так однозначно и не все так страшно, как кажется на первый взгляд. Просто необходимо понимать, что если что-то не устраивает в бытовом плане, всегда можно найти выход из положения. Если, например, в квартире жарко или холодно, то нужно установить кондиционер. Если беспокоят шумы, то сделать звукоизоляцию жилья. В конечном итоге, решение о покупке недвижимости, покупатель принимает самостоятельно, исходя из его желаний и финансовых возможностей.

Автор: Семен Васильев