Процедура оценки земельного участка

Процедура оценки земельного участка

Чтобы определить стоимость того или иного участка проводится экспертная оценка от профессиональных компаний. Это популярная процедура, потому что любая деятельность человека связана с землёй. Именно поэтому, нужно обращаться только к профессиональным компаниям, которые проведут эту процедуру точно и без каких-либо проблем.

Когда нужно проводить процедуру?

Оценка земли производится в нескольких ситуациях:

  1. Проведение процедур купли или продажи.
  2. Определение действующей стоимости участка.
  3. Изъятие территории в счет государственного имущества.
  4. Прогноз права пользования землёй.
  5. Иные ситуации.

Во всех этих случаях лучше обращаться к профессионалам, которые качественно проведут процедуру и помогут вам в определении стоимости.

Какие факторы влияют на стоимость?

Когда происходит оценка земельного участка, то специалисты берут во внимание сразу несколько критериев. К ним нужно отнести:

  • Назначение земли.
  • Расположение.
  • Ожидаемые прогнозы по изменению стоимости сельскохозяйственных земель.
  • Возможное получение прибыли.
  • Наличие подъездных путей.
  • Наличие коммуникаций.
  • Разработанная инфраструктура.

Какие особенности проведения процедуры существуют?

В настоящее время, оцінка землі несет в себе некоторые нюансы в зависимости от назначения. В этом случае рассматривается оценка территории для поселения, а также под хозяйственную деятельность. Участок может рассматриваться с нескольких позиций:

  1. Это какой-то определенный ресурс, который имеет рельеф, растительный и животный мир.
  2. Это одна из частей недвижимости, которая может принести некоторую прибыль в будущем.

Процедура будет проводиться по принципу эффективности применения. Цена определяется после того, как станет известно, какое использование будет более эффективным по действующему законодательству. В итоге выдается максимальный показатель по цене. Землю можно поделить на отдельные территории. Процедура оценки будет учитывать качество и количество коммуникаций, возможность присоединения к другим сетям.

Немаловажный фактор – это данные по изысканиям, которые позволяют определить свойства и состав грунтов. В любом случае, сейчас такая процедура актуальна и проводится очень часто. Лучше её доверить компании, которая занимается ей уже на протяжении долгого времени. И тогда вы получите действительное качество за хорошую цену.

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>