Ситуация, когда сосед сверху залил потолок квартиры, возникает довольно часто. И если обеим сторонам не удалось договориться, то дело передается в суд. Там же рассматривают претензии жильцов к ремонтно-строительным работам сторонних организаций. Во всех подобных случаях для вынесения решения требуется детальное обследование зданий http://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/, проводимое специалистами.

Выбор экспертно-строительной компании

Оценить нанесенный ущерб, выявить недоделки в работе, нарушения норм и правил могут только профессионально подготовленные люди. Если эту информацию затребовал суд, то проводимая экспертиза является процессуальным действием и выполняется в рамках определенных правил. Но сегодня все чаще возникает ситуация, когда обследование зданий и сооружений проводится независимой альтернативной организацией, которую может выбрать заинтересованная сторона. При этом:

• Играют роль положительные отзывы и рекомендации со стороны адвоката или других заинтересованных лиц.
• Важным показателем является достаточно большое количество экспертиз, проведенных по запросу суда.
• Не менее значим юридический статус организации, срок ее существования. Следует учесть, что понятие независимой строительной экспертизы было утверждено только в 2006 году. Поэтому к рекламным проспектам, где указана дата создания до этого периода, следует относиться с недоверием.
• На сайте выбранной компании должен быть опубликован полный реестр завершенных ею строительно-технических экспертиз, а также документы, разрешающие проведение подобных операций.

Следующим шагом станет поиск грамотного специалиста в этой области. Здесь также существуют основные критерии, облегчающие задачу.

Строительный эксперт

В настоящее время для работы в этой области необходимо высшее образование (необязательно профильное) и сертификат, подтверждающий обучение на специальных курсах. После принятия закона о судебной экспертизе требования к кандидату на эту должность будут ужесточены. В проекте предлагается учитывать наличие профильного высшего образования, пятилетнего стажа работы в строительстве и опыта в проведении судебных экспертиз в качестве помощника.