Инвестирование в зарубежную недвижимость — это гарантия того, что финансовые средства будут работать на благо вас, то есть вы будете их контролировать. Одной из стран куда следует вкладывать деньги является Италия. Она обладает массой плюсом в плане экономического обогащения. Италия находится в зоне субтропиков с оттенками горного климата – 1/3 это всем известные горы Альпы. Ими же Италия защищена от ветров.

Благодаря наличию водных путей, активно развиваются торговые отношения между другими странами мира. Итак, какой же рынок недвижимости в Италии? А давайте вместе разберемся.

Недвижимость в Италии

Одним из ключевых сегментов рынка, является рынок недвижимости – вместе с туризмом развивают экономику страны.

Благодаря рынку недвижимости, поступают значительные экономические средства, за последний год в казну поступило около 89 млрд евро – это огромные средства. За такие деньги, Италия в состоянии развиваться и конкурировать с другими важными туристическими странами, такими, как Болгария. Отсюда следует логический вывод, что Италия является самой подходящей страной в плане покупки недвижимости и дальнейшего зарабатывания средств на ней.

Формы недвижимости в Италии

Государственный контроль над рынком недвижимости выполняет кодекс Гражданства Италии – аналогов ему в Европе не существует. Контроль над землей и государственный контроль в продаже недвижимости выполняет орган Территориального агентства Италии – это часть МЭФ.

Недвижимость в Италии характера тем, что она очень обширная, то есть на рынке существует огромное количество единиц недвижимости, а именно – можно купить не только квартиру, дом, виллы, но и старинные винные мастерские, старинные дома, памятки истории, например старинные замок династии Орсин – контролем продажи данных объектов занимается Агентство государственного имущества.

Цены на недвижимость в Италии

Довольно-таки низкие по сравнению с рядом других стран, в частности, Германии, Франции. Благодаря либеральной ценовой политики, Италия занимает чуть ли не первое место по продажам. По данным статистики, ежегодное количество инвестиций в Италию возросло в среднем на 13-14%, что составляет приблизительно 3 млрд евро.

Покупать недвижимость в Италии очень прибыльно, так как цены не кусаются, а выгоду вы получаете огромную – сдавая в аренду, либо перепродавая.

Налоговая система и недвижимость

Налог зависит от лица, у которого вы приобрели недвижимость – если у частного, то налог включает в себя налог за регистрацию и земельный, общий процент является от 6 до 10%, но если же вы приобрели объект у юридического лица, то вам следует оплатить налог на добавленную стоимость, что составляет около десяти процентов.

Заключение

Зарубежная недвижимость — это весьма прибыльный проект для любого бизнесмена, даже начинающего. Особенно благоприятной страной для покупки недвижимости, является Италия – низкие налоги, небольшая цена.

Вас интересует СМС рассылка? Эффективные СМС рассылки по доступным ценам (0,18 коп/смс) представлена на сайте sms-fly.com. Компания представляет качественные услуги по приемлемым ценам.

Автор: Валерий Приходько