Как выявить неликвидную квартиру при покупке

Как выявить неликвидную квартиру при покупке

Независимо от того, о каком товаре идет речь, его продажа всегда может представлять определенную сложность. Особенно много проблем возникает при реализации квартиры, которая считается неликвидной. Неликвидной недвижимость может быть по разным причинам. В зависимости от того, какая проблема наблюдается в отношении объекта, собственники могут прибегать к определенным хитростям. Покупатель должен уметь их определить.

Квартира может быть названа неликвидной, если в ней есть какие-либо проблемы с коммуникациями. Например, некоторые жилища не подключены к водоснабжению и отоплению. По этой причине собственники стараются продавать недвижимость в теплое время года, когда батареи обычно отключены.

От покупателя требуется наверняка определить, что в квартире есть водоснабжение и отопление. Если с водоснабжением сделать это несложно, то наличие отопления можно проверить по платежным документам, ведь в большинстве многоквартирных домов оплата за отопление вносится круглый год.

Неликвидной может быть названа квартира, в которой нет домашнего телефона. Конечно, здесь многое зависит от потребностей самого покупателя, поскольку многим это совершенно не требуется. Если же домашний телефон нужен, то также следует выяснить, подключен ли присутствующий в квартире аппарат к линии. Все-таки характерной уловкой продавцов является как раз простая «демонстрация» телефонного аппарата.

Скрыть прочие дефекты или недостатки владельцы могут, проведя косметический ремонт. Если видно, что какие-либо изменения в квартире были проведены недавно, нужно поинтересоваться, по какой причине владельцы это сделали. Возможно, они просто пытались скрыть присутствующие на стенах или в полу повреждения. Только грамотный подход к выяснению таких хитростей позволит совершить выгодную сделку.

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>