Как купить квартиру под ипотеку?

Как купить квартиру под ипотеку?

Попробуем ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы потенциальных клиентов банков, которые планируют купить квартиру под ипотеку в Жилом комплексе «Новые Теремки» www.novyeteremki.com.ua. Естественно, что каждый конкретный случай следует исследовать отдельно. В большинстве случаев выбор конкретной программы ипотечного кредитования, изучение и принятие решения о выборе условий кредитования, список необходимых документов и другие существенные условия находятся в непосредственной зависимости не только от вашего желания или ваших возможностей, но и от банка кредитора, осуществляющего ипотечное кредитование.

Во-первых, в кризисный период сложной экономической ситуации далеко не все банковские учреждения предлагают услуги по выдаче кредитов на условиях ипотеки под залог приобретаемого жилья. Кроме того, у каждого из банков существуют собственные наработанные схемы предоставления таких кредитов, которые могут иметь существенные отличия не только по уровню процентных ставок, но и ряду других показателей и требований к заемщику.

Вопрос:

в чем отличие ипотечного кредита от других видов кредитования?

Ответ:

основным отличием приобретения квартиры на условиях ипотеки является то, что такие кредиты выдаются заемщикам исключительно с обеспечением в качестве залога конкретной ликвидной недвижимости.

Вопрос:

в чем преимущества ипотечного кредита?

Ответ:

-независимо от целей совершаемой покупки преимущества ипотечного кредитования остаются совершенно идентичными для всех, а именно в следующем:

1. При ипотеке отпадает необходимость в течение долгих лет собирать денежные средства на приобретение жилья, в то время, как сделать такую покупку на условиях ипотеки возможно уже в данный момент времени.

2. Ипотечный кредит погашается ежемесячными выплатами. Это дает возможность своевременно и качественно спланировать расходы семейного бюджета.

3. Кроме приобретаемой квартиры нет никакой необходимости в средствах дополнительного залога

Вопрос:

какие платежи могут ожидать заемщика в банке при ипотечном кредите?

Ответ:

— комиссия за сопровождение и выдачу кредитных средств (разовая комиссия банковского учреждения, комиссия за открытие счета). В каждом из банков существуют свои схемы получения комиссионных сборов для тех, кто желает купить квартиру под ипотеку. Комиссия может взиматься каждый месяц, один раз в квартал или ежегодно в зависимости от суммы самого кредита.

— процентная ставка за пользование кредитными средствами, рассчитываемая в процентах годовых;

— оплата страховых платежей (зависит от кредитных условий);

— оплата нотариальных услуг.

Автор: Семен Васильев

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>